空置房物业费一般按合同约定全额收。依据《物业服务收费管理办法》，未完工建筑可申请打折，未入住空置房可协商按70%交。不及时处理可能导致费用累积，产生滞纳金或法律纠纷。
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空置房物业费处理方式有按约定交、申请打折、协商减免。选择时需考虑房屋实际情况，如未完工则申请打折，已完工未入住则与物业协商。
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空置房物业费处理如下：1. 按合同全额交：若无特别约定，按物业服务合同标准交。2. 申请打折：小区内有未完工建筑，可向物业申请15%~30%的优惠。3. 协商减免：办理过户后未入住，与物业书面协商，可按70%交纳。