房东应按时收房租，拒收可能构成违约。依据《中华人民共和民法典》，房东拒收房租意味着可能不愿出租，若合同未到期，房东解除合同需承担违约责任，否则将影响承租人权益，造成经济损失。
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房东拒收房租，法律上可要求继续履行或退房退租。选择时应考虑合同期限、房东态度及自身需求，若合同未到期且希望继续居住，则要求继续履行；若房东坚决解除，则协商退房退租事宜。
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房东应收房租。处理方式：1. 若房东拒收，先沟通了解原因；2. 沟通无果，合同未到期，可要求房东继续履行，否则承担违约责任；3. 若房东坚持解除，协商退房并退还剩余房租，同时要求房东支付违约金。