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婚前贷款购房,婚后如何在房产证上写上我们夫妻俩的名字?

吴亮律师2025-07-02文成县看守所地址

婚前贷款购房,婚后加名需依法操作。根据《婚姻法》及《物权法》,房产证加名需双方同意,并办理变更登记。未及时变更可能导致产权纠纷,影响财产分割。
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婚后房产证加名需依法。具体操作:1.双方协商确定加名方式,如赠与或买卖;2.准备相关材料,如身份证、房产证、结婚证等;3.前往房管局办理变更登记,缴纳相应税费;4.等待审核,完成后领取新的房产证。注意保留好相关凭证,以备不时之需。
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加名方式有赠与、买卖、析产等。选择时需考虑税费、手续复杂度及双方实际情况,如赠与需办理公证,买卖需缴纳税费,析产适用于共同财产分割。

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