首先，因房子质量问题导致的维修期间物业费应由开发商承担。依据《物业管理条例》等相关法规，物业服务收费通常与房屋交付使用相关，但因房屋质量问题影响交房，其损失和费用包括物业费理应由开发商负责。若不及时处理，开发商将承担因此产生的额外损失和责任。
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若房屋存在严重质量问题，导致无法及时交房，应首先与开发商沟通，要求其承担维修责任及期间的物业费。
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常见的处理方式为：先与开发商协商，要求其承担维修期间的物业费；若协商无果，则可通过法律途径起诉开发商，要求其赔偿相关费用。同时，注意保留好相关证据，如维修记录、物业费缴纳记录等。选择处理方式时，应优先考虑与开发商协商，这是最高效、最和谐的解决方式；若协商无果，则应及时采取法律手段维护自身权益。